ELBA NEKRETNINE Lider koji ne poznaje granice
Registarski broj posrednika: 85/2023
Kontakt: +387 62 472 008
https://elba.ba/ l info@elba.ba

SUPER STAN EXPO Prvi balkanski sajam nekretnina!
Pogledajte najnovije ponude nekretnina na:
https://superstan.net/ l superstan@superstan.net

🏢EKSKLUZIVNA PRILIKA - OBJEKAT URBAN

Na prodaju je stambeni objekat URBAN sa završenim grubim građevinskim radovima, kompletnom projektnom dokumentacijom i svim komunalnim priključcima, smješten u elitnom naselju Goli Brijeg, svega 5 minuta hoda od centra Tuzle.Objekat predstavlja gotov projekat spreman za završne radove, prodaju stanova ili dugoročno izdavanje.

💰POSEBNA PONUDA

Cijena ovog cijelog objekta odgovara cijeni jednog četverosobnog stana sa garažom - rijetka prilika koja omogućava kupcu izuzetnu investicionu vrijednost i potencijal profitabilne prodaje ili izdavanja.

🎥POGLEDATI VIDEO OBJEKTA
https://youtu.be/GBOZY6VQ3qA

OSNOVNE KARAKTERISTIKE

✔ Ukupna korisna stambena površina: 480,53 m²
✔ 8 stambenih jedinica idealne kvadrature 35 m² - 81 m²
✔ Garaža sa automatskim rollo vratima
✔ Mirna lokacija sa panoramskim pogledom na grad
✔ Kompletna infrastruktura i svi komunalni priključci

OPEN SPACE KONCEPT

Objekat je trenutno u open space fazi, što budućem investitoru pruža potpunu slobodu kreiranja i prilagođavanja unutrašnjeg prostora prema vlastitim potrebama, viziji i tržišnim zahtjevima.

Ova fleksibilnost omogućava:

✔ Personalizaciju rasporeda stanova
✔ Optimizaciju kvadrature i funkcionalnosti
✔ Maksimalno povećanje tržišne vrijednosti objekta
✔ Realizaciju stambenog prostora prema vlastitim standardima i željama

Kupac preuzima gotovu strukturu i infrastrukturu, ali zadržava kontrolu nad konačnim izgledom i funkcionalnošću prostora, čime se maksimizira investiciona vrijednost.

🔑MOGUĆNOST "KLJUČ U RUKE"

Za budućeg investitora postoji opcija da prodavac preuzme sve završne radove i adaptacije te objekat preda potpuno završen i spreman za useljenje, po dogovoru sa kupcem.

Ova ekskluzivna usluga uključuje:

✔ Završnu obradu svih stanova
✔ Ugradnju svih instalacija i opreme
✔ Prilagođavanje rasporeda i dizajna prostora prema željama investitora
✔ Potpunu spremnost objekta za useljenje ili komercijalnu upotrebu

Kupac dobija gotov, funkcionalan i luksuzno završen objekat, bez potrebe da bilo šta dodatno organizuje ili kontroliše. Ovo je savršena kombinacija luksuza, praktičnosti i sigurnosti investicije.

🏆STANDARD I KVALITET

Objekat URBAN je građen prema najvišim savremenim standardima, koristeći isključivo najmodernije i vrhunske materijale dostupne na tržištu. Svaka faza gradnje izvedena je s fokusom na dugotrajnost, sigurnost i maksimalnu funkcionalnost prostora, čime se garantuje trajna vrijednost investicije.

Kompletna infrastruktura i priključci su unaprijed pripremljeni za savremen život:

✔ Struja i voda
✔ Kanalizacija i internet
✔ Kablovska TV i telefonski priključak
✔ Priprema za klimatizaciju

Ovaj objekat nije samo nekretnina - on je simbol kvaliteta, luksuza i sigurnog ulaganja u budućnost.

🎯LOKACIJA KOJA PRODAJE SAMA

Smješten u elitnom rezidencijalnom ambijentu Golog Brijega, objekat URBAN u ulici Muharema Merdžića predstavlja rijetku kombinaciju prestiža, privatnosti i urbane dostupnosti. Na svega nekoliko minuta lagane šetnje od centra Tuzle, lokacija pruža osjećaj ekskluzivnosti uz panoramski pogled na grad i miran, prozračan životni prostor iznad gradske vreve.

Okruženje je planski uređeno i infrastrukturno potpuno opremljeno (centralno gradsko grijanje, asfaltirani prilazi), što dodatno naglašava dugoročnu vrijednost nekretnine i sigurnost investicije.

U neposrednoj blizini nalaze se najvažnije gradske institucije i sadržaji visoke kategorije, uključujući Narodno pozorište Tuzla, poslovne i trgovačke zone te centralno gradsko šetalište Korzo.

Ova lokacija nije samo adresa - to je status, komfor i trajna vrijednost.

IDEALNO ZA

✔ Buduće investitore u stanogradnju
✔ Prodaju pojedinačnih stanova
✔ Dugoročno izdavanje
✔ Premium porodični objekat

Društvene mreže - oficijelne stranice:
https://www.facebook.co/ellbanekretnine/    
https://www.instagram.com/ellbanekretnine/