Agencija za promet nekretnina Neda Gprodaje
✅️ kuću sa preko 200m2 površine u centru grada, početak Solunske ulice.
Objekat ima 85m2 osnove i tri etaže (ukupno cca 230m). Objekat (kuća) je podijeljena na sljedeće:
🔹️Podrum na pola kuće koje ima cca 40m2;
🔹️ Prizemlje (jednosoban stan i garaža) od čega stan ima jednu spavaću sobu, odvojenu kuhinju od dnevne sobe te hodnik i kupatilo. Garaža može da se proširi na stan;
🔹️Na prvi sprat se dolazi unutrašnjim stepenicama. Ovaj sprat je podijeljen na dva jednosobna stana koji imaju kuhinju, spavaću sobu, kupatilo i balkone. Po potrebi se oba stana mogu spojiti u jedan stan kako je u prvobitnom stanju i bio;
🔹️ Do drugog sprata se dolazi vanjskim stepenicama sa prizemlja i takođe su podijeljeni na dva jednosobna stana koji imaju kuhinju, spavaću sobu, kupatilo i lođu. Po potrebi se oba stana mogu spojiti u jedan veliki stan.
Objekat je uredno održavan i parcijalno renoviran. Prizemlje kuće je potrebno renovirati, zadnji sprat je u potpunosti sređen sa vanjskom PVC stolarijom dok je srednji sprat takođe u jako dobrom stanju. Svi spratovi su fizički odvojeni pa je zbog lokacije ovaj objekat idealan i za izdavanje.
Kuća se nalazi na placu od cca 250m2 i ima idealnu poziciju jer kuća i sa prednje i zadnje strane izlazi na ulicu. Oba kraka pripadaju Solunskoj ulici koja je jedna od najljepših ulica u Banja Luci kako zbog blizine centra grada toliko i zbog širine ulice. Moj market je odmah preko puta a takođe i pekare, apoteke i sve neophodno.
Dokumentacija uredna, cijeli objekat ima građevinsku dozvolu.
Napomena: pored ove kuće, mogućnost kupovine duplex kuće sa desne strane koja takođe ima 240m2 placa.
Broj licence: 14-06-320-903/21
Broj oglasa i posredničkog ugovora: 140/2025.
Kontakt: 065/617-617; 065/238-401
emali: info@nedagnekretnine.com