Uz nas ste tačno informisani i automatski osigurani od nemilih događaja preko Wiener osiguranja – Sve potpuno BESPLATNO
FER PONUDA! – Smješten na savršenoj lokaciji, ovaj stan pruža savršen omjer uloženo – dobijeno… Cijena za navedeni stan je fiksna!
PRODAJE SE (Može i zamjena) stan u ulici Fra Anđela Zvizdovića, naselje Marijin Dvor, opština Centar.
Stan je smješten na posljednjem 5 spratu u zgradi bez lifta. Zgrada je strukturom S+P+5. Izgradnje oko 1950g. Zgrada je kontrolisana od strane stanara, te stanovi imaju ugrađene interfone. Haustor i dvorište su uredni i održavani.
Unutar dvorišta zgrade se nalazi parking koji koriste isključivo stanari zgrade, te svaki stanar ima svoje “neformalno” parking mjesto.
Vlasništvo: Stan je uredno uknjižen 1/1, na upisanu površinu od 38m2, iako u stvarnosti ima površinu od oko 58m2. Naime, radi se o ostavi koja se nalazila u stanu i od koje je naknadno prepravljen prostor u sadašnju kuhinju sa terpezarijom. Stan ima podrumsku prostoriju u suterenu zgrade.
STRUKTURA: Stan je po strukturi trosoban i sastoji se od: Kuhinje sa terpezarijom, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kupatilo i centralni hodnik iz kojeg se pristupa u sve prostorije. Stan nema balkon. Stan je orijentisan prema dvorištu, tako da uživa ambijentalni mir.
STANDARD: Stan je u relativno dobrom stanju. Na podu se nalazi laminat. PVC vanjski prozori. Ima blinda vrata. Klima uređaj. Grijanje na struju (konvektori), kupatilo adaptirano generalno 2025g. Generalno, stan je u funkciji, uredan, čist bez vlage – odmah je useljiv. Fasada na zgradi je dotrajala.
OKOLINA: Stan se nalazi u sigurno najatraktivnijem dijelu Sarajeva, nadomak SCC-a, odnosno preko puta Unitica. Njegov položaj pruža savršen sklad između privatnosti i blizine svih bitnih sadržaja. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, nadomak zgrade su smještene škole, obdaništa, parkovi, šetališta, marketi, SCC centar, Biznis centar Unitic, gradski prevoz, banke, kafići, restorani i sve drugo potrebno za ugodan život.
Stan je pored osnovne namjene savršen za najam.
Može zamjena za manji stan na nižim spratovima ili u zgradi sa liftom. Također, u obzir dolaze kuće u opštini Centar i Novo Sarajevo, pod uslovom da nisu u brdu i na nepristupačnom terenu.
VLASNIŠTVO uredno 1/1, bez tereta.
ZAŠTO KUPCI BIRAJU BAŠ NAS? AURA je najbolje ocjenjena agencija u Sarajevu sa personaliziranim pristupom svakom klijentu. Zastupamo interese kupca jednako kao i prodavca, sa fokusom na pregovore oko cijene u kojima tražimo Win-Win rješenja. Svi naši klijenti imaju besplatnu pravnu i finansijsku podršku tokom procesa. I ono najvažnije - naši kupci su osigurani od nemilih događaja putem WIENER OSIGURANJA..
AURA NEKRETNINE
Sarajevo, Centar
Antuna Hangija 69
Reg. br: 05-04-109-UT/23, link: https://www.fmt.gov.ba/registri/#/registry/2
☎ Mob /Viber/What’sUp +387 61 560 888
🔗 https://auranekretnine.ba/
