Opis nekretnine:
Prodaje se vrlo komforan trosoban stan površine 87m2 na 6. spratu sedmokatnice sa liftom u ulici Nedima Filipovića, Čengić Vila. Važno je napomenuti da je iznad većeg dijela stana mansardni stan, dok je iznad manjeg dijela ravni prohodni krov. Zgrada u kojoj se nekretnina nalazi, izvanredno solidne gradnje i na mirnoj, zelenoj lokaciji, jedna je od najomiljenijih u ovom dijelu grada. Dvostrana orijentacija u pravcu jug-sjever daje mnogo prekrasnog dnevnog svjetla u sve tri sobe okupane suncem. Dvije lođe sadržajno upotpunjuju ovaj izuzetan dom.
Nekretnina je adaptibilna u mnogim aspektima, pa je rušenjem i pregrađivanjem kupatila, toaleta, ostave i degažmana moguće je napraviti sasvim novu kombinaciju ovih prostorija. Neki stanari su povezali dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, ali su moguće i druge kombinacije (četvrta soba).
Uz zamjenu većeg dijela vanjske stolarije vrlo solidnom PVC stolarijom i ustakljivanja jedne lođe, ugrađena su blindo vrata i zamjenjena je ploča sa osiguračima. U stan je uveden plin, te postoji aktivan priključak. Djelomično etažno grijanje, po principu narodnog grijanja na čvrsta goriva, razvedeno je u kuhinji sa trpezarijom i susjednoj sobi. Originalni parket i unutrašnja stolarija su u veoma dobrom stanju.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi na najljepšem i zaklonjenom dijelu Čengić Vile, prepunom zelenih površina, sportskih i dječijih igrališta. Odmah ispred je dostupan javni parking prostor za stanare. U neposrednoj blizini su tržni centri, stanice trolejbuskog i tramvajskog javnog prijevoza, školske i zdravstvene institucije, vjerski objekti, te ostali sadržaji urbanog življenja u punom kapacitetu.
Opremljenost:
Djelimično etažno grijanje na čvrsta goriva. Plin doveden u stan. Originalna vanjska drvena stolarija. Originalna kvalitetna drvena unutrašnja stolarija. Klasični parket u predsoblju i sobama, keramika u ostalim prostorijama. Blindo vrata. Lift. Interfon. Podrumska prostorija. Parking za stanare.
Za sve informacije i pokazivanje nekretnine na raspolaganju je ovlašteni agent:
Tamara Maša Šerić
AGENCIJA RESIDENT
Džidžikovac br. 15, Sarajevo
Mob/Viber/WhatApp.: 061 222 957
E-mail: tamara@residentnekretnine.ba
Licenca broj: 68
Napomena: U skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama, Posrednik je obavezan voditi evidenciju posjeta i upita za nekretninu.
