m2: Miševići. Objekat 725m2 preko puta fabrike cigle

 

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 042p/2021

Opis nekretnine:
Prodaje se stambeno-poslovna zgrada površine 725m2 (Su+Pr+1+Pt) na parceli površine 1635m2 u Gladnom Polju, nadomak Miševića i Rakovice.

Konstrukcija predmetnog objekta je napravljanje 1977. godine i generalno rekonstruisana u periodu 2000.-2005. godine sa savremenim konstruktivnim sistemom i materijalima završne obrade.

 

Prostorna struktura objekta se sastoji od četiri etaže sa dvostranom orijentacijom.

U suterenu je garaža površine 30m2 i četiri prostora koji su se u prošlosti koristili kao stambeni.

Prizemlje se sastoji od ugostiteljskog i kancelarijskog dijela.

Prvi sprat objekta korišten je u svojstvu motela sa sedam apartmana.

Polovina potkrovlja je završena ranije i korištena kao stambeni prostor ili strukturalno kao trosoban stan.

U ostatku potkrovlja završeni su grubi radovi i ranije je zamišljeno da se finalizira kao četverosoban stan.

 

Zemljište na kojem se nalazi objekat ima dovršena stepeništa i platoe, zelene površine, dijelove predviđene za cvjetnjake i drugo ukrasno bilje. Postoji mogućnost kupovine i proširenja za susjednu parcelu površine 515m2.

Veći parking prostor je pozicioniran ispred i pored objekta, dok Rakovički potok prolazi odmah ispod zgrade kojoj se prilazi preko manjeg mosta.

Nekretnina je pogodna za više namjena kao npr. motel, odmaralište, starački dom i sl.

Lokacija:
Stambeno-poslovni objekat se nalazi odmah pored Rakovičke ceste, naselje Gladno Polje nadomak Miševića, Rakovice i Mostarskog raskršća.

 

Zgrada je pozicionirana na frekventnoj lokaciji pored fabrike cigle, dok je Rakovička cesta povezana sa magistralnim putem M17 i ostalim ključnim saobraćajnicama u regionu (M76 – poveznica Sarajeva sa centralnom Bosnom, Busovačom, Kiseljakom i drugim gradovima). Okolni ambijent i naselja su smještena u bogatom prirodnom okruženju, podjednako idealnom za relaksaciju i rekreaciju.

Posjed je udaljen cca 3 minute vožnje od Mostarskog raskršća.

Standard:
Gradska mreža vodovoda, kanalizacije, zemnog plina, električne energije i telekomunikacija. Konstruktivni sistem zgrade – vertikalno nosiva i horizontalna konstrukcija armirano betonska, sintorebrasta ploča.

 

 

 

Džemala Bijedića bb, Sarajevo
www.m2nekretnine.ba

Kvadrati po Vašoj mjeri