PRODAJE SE – Porodični stan 89 m² | Dalmatinska / Mehmeda Spahe | Centar Sarajeva

Na prodaju je prostran stan površine 89 m², smješten na drugom spratu uredne i kvalitetno održavane stambene zgrade, na jednoj od najatraktivnijih i najrjeđe dostupnih lokacija u centru Sarajeva – na uglu ulica Dalmatinska i Mehmeda Spahe.

Stanovi u ovom dijelu grada veoma rijetko dolaze na tržište, što ovu nekretninu čini izuzetno vrijednom prilikom, kako za stanovanje tako i za investiciju.

Iako se nalazi u samom centru Sarajeva, lokacija pruža odličan balans urbanog života i privatnosti. Neposredna blizina svih važnih gradskih sadržaja spojena je s mirnijom mikrolokacijom i orijentacijom stana koja omogućava ugodan boravak, zaštićen od gradske gužve i buke.

Stan je dvostrano orijentisan. Iz dnevnog dijela pruža se pogled prema Dalmatinskoj ulici, dok su ostale prostorije okrenute prema mirnijem unutrašnjem dijelu objekta.

Raspored prostorija:

• ulazni hodnik

• gostinjski WC

• ostava

• centralni predprostor koji može biti organizovan kao prostrani dnevni boravak s trpezarijom

• dvije velike spavaće sobe

• odvojena kuhinja

• kupatilo

• balkon

Zahvaljujući funkcionalnoj osnovi i rasporedu prostorija, stan pruža značajan potencijal za adaptaciju prema savremenim standardima stanovanja. Za stan je već izrađeno više idejnih arhitektonskih rješenja i skica koje prikazuju različite mogućnosti reorganizacije prostora, pružajući budućim vlasnicima jasniju viziju potencijala nekretnine i budućeg uređenja.

Dodatne karakteristike:

• površina: 89 m²

• drugi sprat

• renovirano kupatilo

• dodatni gostinjski WC

• kompletno zamijenjena vanjska stolarija

• vanjske električne roletne

• grijanje trenutno na električne konvektore

• priključak za plin doveden do stana, uz mogućnost uvođenja plinskog grijanja

• uredan i održavan ulaz te zajednički prostori zgrade

• uredno vlasništvo i dokumentacija

• izuzetno tražena i dugoročno vrijedna lokacija

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupovinu porodičnog stana u strogom centru Sarajeva, na lokaciji koja istovremeno pruža prestiž, funkcionalnost i ugodan ambijent za svakodnevni život.

BIHHOME Nekretnine

Posredovanje u prometu nekretnina vrši agencija BIHHOME Nekretnine, upisana u Registar posrednika u prometu nekretnina pod brojem 195/25.

Za više informacija, uvid u dokumentaciju ili dogovor termina razgledanja, kontaktirajte nas 061 824 282