Agencija za nekretnine "Radan" iz svoje ponude izdvaja:

🏢 EKSKLUZIVNA PONUDA: Poslovno-stambeni prostor (132 m²) sa panoramskim liftom – Dobrinja 4, Istočna Ilidža

Prodaje se specifična, izuzetno funkcionalna i atraktivna nekretnina ukupne površine 132 m², smještena na 3. spratu moderne stambeno-poslovne zgrade sa panoramskim liftom sa kojeg se pruža prelijep pogled na Istočno Sarajevo.

Nekretnina je nastala spajanjem dva stana od po 66 m². Prostor je trenutno u potpunosti prilagođen i uspješno se koristi kao **advokatski kancelarijski blok**, što predstavlja idealnu priliku za investiciju za advokate, notare, IT firme, agencije, ordinacije ili predstavništva kompanija.

📍 Lokacija:
Stan se nalazi na traženoj lokaciji u naselju Dobrinja 4, opština Istočna Ilidža, u neposrednoj blizini ekskluzivnog novog kompleksa "Nova Dobrinja". U neposrednoj blizini zgrade nalazi se i policijska stanica, što lokaciji pruža dodatni nivo bezbjednosti i olakšava klijentima pronalaženje adrese.

📌 Osnovne informacije i raspored prostorija:
Kvadratura: 132 m² (pravno i infrastrukturno djeljivo nazad na dvije zasebne jedinice od po 66 m² po potrebi).
Struktura radnog prostora: Nekretnina posjeduje više prostranih, svijetlih i odlično organizovanih kancelarija, prijemnu kancelariju, čekaonicu i prostor za sastanke.
Kupatila: Posjeduje dva kompletna kupatila, što obezbjeđuje maksimalnu komfornost za zaposlene i klijente.
Kuhinja i trpezarija: Potpuno opremljena, moderna kuhinja sa svim ugradbenim elementima i komforna trpezarija koja služi kao idealna zona za odmor zaposlenih.
Balkoni: Stan posjeduje dva velikana balkona, koji pružaju odličan prostor za predah i dodatnu prozračnost tokom radnog dana.

✨ Stanje nekretnine i prednosti:
Grijanje: Etažno grijanje na plin (vlastiti sistem koji pruža maksimalnu ekonomičnost i potpunu kontrolu nad troškovima tokom cijele godine).
Zgrada i pristup: Zgrada je novije gradnje, vrhunski održavana, sa modernim panoramskim liftom.
Enterijer: Prostor je izuzetno očuvan, sa kvalitetnim klasičnim parketom u radnim prostorijama, vrhunskom keramikom u hodnicima i kuhinji, te kvalitetnom spoljašnjom i unutrašnjom stolarijom.
Dvostruki potencijal: Kupac ima potpunu slobodu izbora – prostor se može nastaviti koristiti kao vrhunski poslovni blok bez ikakvih dodatnih ulaganja, ili se relativno lako može vratiti u funkciju jednog raskošnog, velikog porodičnog stana.

📞 Sve informacije možete dobiti na brojeve:
065/450-114
065/240-774
🏢 **Agencija za nekretnine "Radan"**