LOCUS šifra: 022p-2026L
Agent: Berin Begović 061/163-470
E-mail: berin@locus.ba
Želite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6453
Opis nekretnine:
Kvalitetno građena i lijepo uređena, uknjižena kuća novije gradnje sa velikim dvorištem, spratnosti S+P+Pt, bruto kvadrature cca. 260m2 na prostranoj i osunčanoj parceli uknjižene površine 968m2 u početku naselja Blagovac, Vogošća.
Predmetna nekretnina je odmah useljiva i nalazi se u odličnom stanju, a prema informaciji od vlasnika izgrađena je 2011 godine. Prilikom gradnje investitor je osim kvaliteti gradnje posebnu pažnju posvetio funkcionalnosti stambneog prostora.
U suterenu se nalaze garaža sa parking mjestima za dva automobila, kotlovnica, vešeraj i podrum. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Na potkrovnoj etaži su smještene tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa i hodnik.
Sve etaže su povezane unutrašnjim stepeništem dok prizemna etaža ima i vlastiti ulaz sa glavne ulice.
Ispred kuće se nalazi i veći parking prostor kojem se pristupa direktno sa glavne ulice. Kuća je okružena lijepo uređenim i održavanim travnjakom na kojem se nalazi ljetnikovac koji predstavlja pravu oazu za odmor i opuštanje u potpunoj privatnosti.
U radijusu od samo cca. 450 metara su dostupni osnovni sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, džamija, benzinska pumpa, stanica javnog gradskog prevoza itd.. Sami centar Vogošće sa svim ostalim urbanim sadržajima je udaljen samo cca. 3 minute lagane vožnje. Glavna saobraćajnica koja povezuje centralni dio grada i naselje Vogošća se nalazi na udaljenosti od cca. 450 metara.
Bitno je napomenuti da ce ubrzo biti uspostavljena trolejbuska linija čime će ova mikrolokacija biti još bolje i direktno povezana sa samim centrom grada.
Mirno okruženje, kvalitetna gradnja, prostrana parcela sa lijepo uređenim dvorištem, odličan pristup, blizina centra naselja Vogošća su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za život višečlane porodice
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u početku naselja Blagovac, a centar naselja Vogošća sa svim potrebnim sadržajima je udaljen cca. 3 minuta lagane vožnje. Pristup je omogućen sa asfaltirane pristupne ceste, a glavna saobraćajnica kojom je ova mikrolokacija povezana sa samim centrom grada je udaljena cca. 450 metara. U bližem okruženju su dostupni osnovni sadržaji kao što su Penny supermarket, restoran, vjerski objekat, benzijska pumpa, itd.
Sadržaj:
- Suteren: Garaža, kotlovnica, vešeraj, podrum
- Prizemlje: Dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, hodnik, terasa.
- Potkrovlje: Tri spavaće sobe, dva kupatila, hodnik i terasa
Stanadard:
Kuća je izgrađena 2011 godine, odlikuje je visoka kvaliteta gradnje i redovno se održava. U svim prostorijama je ugrađen parket dok se u kuhinji i kupatilima nalaze keramičke pločice. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Etažno grijanje na pelet. Termo fasada. Drvena krovna konstrukcija sa kvalitetnim crijepom.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
