LOCUS šifra: 072p-2025L
Agent: Berin Begović 061/163-470
E-mail: berin@locus.ba
Želite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6486
Opis nekretnine:Prodaje se uknjižena kuća sa dvorištem dvorište, bruto kvadrature cca. 200m2, spratnosti P+1+Pt na parceli uknjižene površine 370m2, smještena na atraktivnoj lokaciji i mirnom okruženju u blizini benzijske pumpe na samom početku naselja Otes, Opština Ilidža.
Predmetna nekretnina je odmah useljiva, a prema infomaciji od vlasnika izgrađena je sredinom 1980-tih godina dok je u posljednjih par godina u više navrata temeljno adaptirana.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i hodnik. Prvi sprat se sastoji od prostranog dnevog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika i balkona. Potkovna etaža se sastoji od dnevnog boravka sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupatila i hodnika.
Etaže su povezane unutrašnjim stepeništem tako da se mogu koristiti kao zasebne stambene jedinice.
Ispred kuće je dvorište sa prostranim i uređenim travnjakom, a pored je smještena kvalitetno građena i prostrana garaža.
Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na samom početku naselja Otes u mirnom i porodičnom okruženju na izuzetnoj mikrollokaciji udaljenoj samo cca. 800 metara od samog centra Ilidže i apsolutno svih urbanih sadržaja. U radijusu od cca. 550 su osim centra naselja Otes dostupni i sadžaji kao što su osnovna škola, trgovački centar, ugostiteljski i trgovački objekti pekara, džamija, benzijska pumpa koja je otvorena 24sata, itd. Posebnu pogodnost predstvalja blizina priključenja na brzu gradsku cestu čime je ovaj dio naselja cestovno direktno povezan sa samim centrom grada kao i ostalim bitnim lokacijama.
Kvalitetna gradnja, mirno okruženje, blizina samog centra Ilidže i svih potrebnih sadržaja, odlična saobraćajna povezanost, itd. Su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za život višečlane porodice.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Ivana Brkića u blizini benzijske pumpe Petrol tačnije na samom početku naselja Otes, Opština Ilidža. Centar Ilidže je udaljen 800 metara tj. 7-8 minuta lagane šetnje, a centar naselja i mnoštvo sadržaja kao što su Treća osnovna škola, dječiji vrtić, trgovine, restorani, trgovački centar, pekara, mesnica, džamija, itd. se nalazi u radijusu od 450-550 metara.
Bitno je napomenuti da je priključenje na brzu cestu udaljeno 450 metara čime je ovaj dio naselja direktno povezan sa glavnom gradskom saobraćajnicom.
Sadržaj:
Prizemlje: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trepezarijom, kupatilo i hodnik.
Prvi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, hodnik i balkon.
Potkrovlje: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, hodnik i balkon
Stanadard:
Vanjska PVC stolarija sa vanjskim roletnama. Unutrašnja drvena stolarija. U svim sobama je postavljen laminat osim na potkrovlju gdje se nalazi parket, a keramičke pločice u kupatilima, kuhinjama i i hodnicima. Grijanje je plinsko etažno sa mogućnošću prebacivanja na električnu energiju. Vanjska termo fasada. Drvena krovna konsktrukcija sa crijepom.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441