Agent: Sanid Pamuk
📞 Telefon: +387 671/045-633
📞 Telefon: +387 61/549-697
📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com
✔️ Broj licence: 01-01.1-185/25
📜 PS šifra: 042p2026
OPIS NEKRETNINE 🏡
Prodaje se kompletno renoviran trosoban stan izuzetno lijepog rasporeda na Alipašinom Polju, u ulici Trg solidarnosti, općina Novi Grad – Sarajevo.
Stan je pozicioniran na petnaestom spratu stambene zgrade sa dva lifta (zgrada ima ukupno 17 spratova), ukupne uknjižene površine 69 m²(stvarna površina 72.5 obzirom da je balkon ustakljen čime se dobio dodatni prostor u kuhinji).
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila i zatvorenog balkona koji je prilikom renoviranja inkorporiran u produžetak kuhinje, čime je dobijen dodatno funkcionalan prostor za svakodnevno korištenje.
Grijanje je centralno gradsko (Toplane), a stan je tokom adaptacije kompletno renoviran – zamijenjena je vanjska stolarija, elektro i vodovodne instalacije, radijatori, te se nekretnina prodaje namještena, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan posjeduje i jednu podrumsku prostoriju koja pruža dodatni skladišni prostor (za gume, sezonske stvari i sl.).
LOKACIJA 📍
Stan se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u naselju Alipašino Polje, Trg solidarnosti, koju odlikuje blizina brojnih administrativnih, komercijalnih i kulturnih sadržaja, uključujući i zgradu Općine Novi Grad.
Stanice javnog gradskog prevoza udaljene su svega nekoliko minuta lagane šetnje, a u neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, supermarketi, zelena pijaca, ambulanta, pošta, ugostiteljski objekti, apoteke, banke, pekare i drugi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život.
SADRŽAJ 🧩
Iz ulaznog hodnika pristupa se dnevnom boravku, kuhinji i trpezariji, dok su dvije spavaće sobe funkcionalno odvojene od dnevne zone, što osigurava privatnost.
Zatvoreni balkon je inkorporiran u produžetak kuhinje, pa prostor dobija dodatnu širinu i praktičnost za organizaciju radne i trpezarijske zone.
STANDARD 🧱✨
-Centralno gradsko grijanje (Toplane).
-Nova vanjska stolarija (PVC / energetski efikasna), zamijenjene elektro i vodovodne instalacije, novi radijatori.
-Kvalitetne podne obloge (parket i keramika) u skladu sa namjenom prostorija.
-Zatvoren balkon inkorporiran u kuhinjski/trpezarijski prostor.
-Blindirana ulazna vrata.
-Stan se prodaje namješten – kompletan namještaj uključen u cijenu.
-Podrumska prostorija pripada stanu.
DOKUMENTACIJA 📑
Dokumentacija je uredna, bez tereta i dugova, što omogućava siguran i brz prenos vlasništva na novog kupca.
NAPOMENA ℹ️
Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije PSnekretnine.
