LOCUS šifra: 001NJ/2025 L_tipP
Agent: Sead Lukač, 061/163-238
E-mail: novogradnja@locus.ba
Želite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6408
Opis nekretnine:
Predstavljamo Vam fantastične dvosobne apartmane dvostrane orjentacije u manjem apartmanskom objektu u blizini ski staza, naselje Šator, Jahorina!
Predmetni tip apartmana se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, hodnika i kupatila. Stvarna spratnost apartmana je prvi sprat (iako će isti biti uknjiženi kao prizemlje) zbog nivelacije terena.
Dvostrana orijentacija koja omogućava dovoljno prirodnog svjetla, mala površina koja uvjetuje niske troškove održavanja, visok kvalitet gradnje koji uključuje vrhunsku vanjsku PVC stolariju, podno grijanje itd. kao i mogućnost povrata investicije kroz iznajmljivanje samo su neke od prednosti ovog tipa apartmana.
Ovaj tip apartmana trenutno imamo na raspolaganju na sljedećim etažama;
Prizemlje (stvarna visina prvi sprat), projektovane površine 39,50 m2
Prizemlje (stvarna visina prvi sprat), projektovane površine 30,40 m2
Cijene apartmana iznose 5.261,10 KM/m2s uključenim PDV-om! Uz apartman gratis ski box! Postoji i mogućnost kupovine ostava u podrumu po cijeni od 2.865,29 KM/m2 s PDV-om!
Za više informacija o ovoj ponudi i svim ostalim informacijama pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Na samo 200 metara od šestosjeda žičare Snježna dolina, u srcu Jahorine, smjestila se jedinstvena apartmanska zgrada koja se prostire na 1500 m² sofisticiranog prostora kroz sedam etaža (PO+S+P+P1+M3). Ovaj prestižni objekat sadrži 21 luksuzni apartman, pažljivo dizajniran kako bi spojio vrhunsku funkcionalnost i estetiku.
Svaki apartman nudi ne samo privatnost, već i nezaboravan pogled kroz velike staklene površine dnevnog boravka. Ventilirana fasada koja ne zahtijeva održavanje, zajedno sa svim ostalim detaljima, osmišljena je kako bi korisnicima pružila ultimativni komfor.
Zgrada je opremljena visokokvalitetnim liftom finskog proizvođača KONE, bešumnim kanalizacionim sistemom, te savremenim kombinovanim električnim podnim i konvektorskim grijanjem. Kupatila su opremljena vrhunskim keramičkim pločicama, a podovi u apartmanima prekriveni su keramičkim parketima.
Sigurnost stanara obezbeđena je kroz videointerfon, centralni videonadzor i vatrodojavni sistem. Svaki apartman pruža visok nivo komfora, sa modernim električnim instalacijama za jaku i slabu struju, uključujući mogućnost instalacije TV prijemnika na više lokacija.
Za ljubitelje skijanja, u suterenu zgrade se nalazi specijalizovani prostor skijašnice sa zasebnim ulazom i 21 ski boxom. Takođe, u podrumu su dostupne ostave, koje predstavljaju dodatnu pogodnost za stanare.
Izgradnja objekta je već u toku a useljenje se očekuje polovinom 2026. godine!
Lokacija:
Apartmani Sunčana Dolina na Jahorini smješteni su na jednoj od najatraktivnijih lokacija ove planine, u neposrednoj blizini šestosjeda Snježna dolina, svega 200 metara udaljeni od staza, što ih čini savršenim izborom za ljubitelje skijanja i zimskih sportova.
Lokacija apartmana omogućava ne samo neposrednu blizinu skijaških staza i žičara, već i izuzetnu povezanost s različitim sadržajima i uslugama koje Jahorina nudi. U blizini se nalaze restorani, kafići, prodavnice i wellness centar, pa gosti i vlasnici mogu uživati u svim pogodnostima koje pruža planinsko okruženje, uz udoban pristup svim potrebnim sadržajima.
Sadržaj:
Apartmani se sastoje od dnevnog boravka, kuhinje, sobe, kupatila,I hodnika.
Standard:
· Velika staklena površina dnevnog boravka sa pogledom
· Ventilirana fasada bez potrebe za održavanjem
· Lift renomiranog proizvođača KONE
· Bešumni kanalizacioni sistem
· Kombinovano električno podno i konvektorsko grijanje
· Moderna kupatila sa kvalitetnim keramičkim pločicama
· Keramički parketi na podovima
· Sigurnost:
· Videointerfon
· Centralni videonadzor
· Vatrodojavni sistem
· Vrhunska oprema i električne instalacije jake i slabe struje
· Mogućnost instalacije TV prijemnika na više mjesta
· Poseban prostor skijašnice u suterenu sa 21 ski boxom
· Ostave u podrumu (opcionalno)
· Dovoljno prostora za odlaganje stvari u apartmanu
· Visok standard prirodnog svjetla kroz trostruka stakla Al-PVC vanjske bravarije
· Podovi prostorija obloženi keramičkim parketom evropskih proizvođača
· Etažno grijanje putem wi-fi daljinski upravljanih električnih konvektora i električnog podnog grijanja
·Priprema tople sanitarne vode električnim akumulacionim bojlerom kapaciteta 100 l
· Prostor za smještaj veš mašine u kupatilu
Dodatne pogodnosti:
· Poseban ulaz u skijašnicu
· Wi-fi daljinsko upravljanje električnim konvektorima
· Mogućnost instalacije različitih vrsta TV prijemnika
· Visok standard zaštite i sigurnosti u zgradi i apartmanima
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441.
