📍 Nova Varoš | 63m² | Dvoiposoban | IV sprat | Djelimično renoviran | Grijanje - struja | Parking
Iz ponude nekretnina za prodaju u Banjoj Luci, izdvajamo dvoiposoban stan u naselju Nova Varoš. Stan sa funkcionalnim rasporedom, na zadnjem spratu zgrade sa novim krovom, u jednom od najtraženijih dijelova grada sa svim sadržajima na dohvat ruke, predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže stan u mirnom naselju blizu centra.
🏠 Struktura stana - 63m²:
✔️ Kuhinja sa trpezarijom - može se koristiti kao dnevna sa kuhinjom i trpezarijom ✔️ Dnevna soba - može biti i druga spavaća soba (fleksibilnost organizacije) ✔️ Spavaća soba ✔️ Kupatilo - renovirano ✔️ Dvije terase ✔️ Dugački hodnik ✔️ Podrumska prostorija cca 5m² - dodatno skladištenje
✨ Posebna prednost: Fleksibilan raspored prostorija - možete organizovati kao trosoban ili dvosoban sa većom dnevnom sobom, prema vašim potrebama!
🔨 Stanje:
✔️ Građena 1968. godine - kvalitetna gradnja✔️ Djelimično renovirana prije 15-ak godina ✔️ PVC vanjska stolarija - zamijenjena (osim jednog prozora i vrata od terase) ✔️ Renovirano kupatilo ✔️ Parket - podovi u dobrom stanju✔️ Prodaje se nenamješten - prilagodite prema vlastitom ukusu
🔥 Grijanje: ✔️ Na struju – norveški radijatoriji I klima uređaj ugrađen
🏢 Zgrada:
✔️ IV sprat - zadnji sprat, ali nije potkrovlje ✔️ Zgrada bez lifta ✔️ Kompletno saniran krov - prije 5 godina ✔️ Kvalitetna gradnja - provjerena tokom decenija
🚗 Parking: ✔️ Besplatan parking oko zgrade - dostupno za stanare
🌳 Okruženje i lokacija:
✔️ Nova Varoš - jedan od najtraženijih dijelova grada ✔️ Škola u blizini - idealno za porodice sa djecom ✔️ Zelenilo oko zgrade - ugodno okruženje ✔️ Dječije igralište - prostor za igru ✔️ Marketi - svakodnevna kupovina ✔️ Centar grada - 10 minuta šetnje ✔️ Odlična povezanost - sve na dohvat ruke
📋 Dokumentacija:
✔️ Vlasništvo 1/1 - čist list ✔️ Uredna dokumentacija ✔️ Spremno za prenos vlasništva
💰 Cijena: 206.000 KM
Stan se prodaje nenamješten
🎯 Idealno za:
- Porodice sa djecom - škola u blizini, igralište, mirno okruženje
- Mlade parove - fleksibilan raspored, blizina centra
- Kupce koji žele prilagoditi stan - nenamješten, sloboda uređenja
- Sve koji cijene Novu Varoš - tražena lokacija, zelenilo
✨ Funkcionalan stan sa fleksibilnim rasporedom u Novoj Varoši - 10 minuta šetnje od centra!
📞 Kontakt telefon: 066 422 888 Irena
Broj licence: 14.06-320-110/22
