REAL INVEST GROUP (Certificirana agencija za nekretnine)
Reg. broj: 51/2023
Kontakt: Anes Hodžić
Mobilni: 061-102-458
Mail: prodaja@rig.ba
Predstavljamo vam stambeno-poslovni objekat “Altium Residence”. Ovaj projekat koncipiran je da zadovolji potrebe osoba koje cijene kvalitetan i moderan životni stil.
Objekat se nalazi u Sarajevu, Općina Centar, u ulici Karić Midhat Mitke, na mirnoj lokaciji udaljenoj oko 2,7 km od Predsjedništva BiH. U blizini (300 m do 1 km) nalaze se:
- Ugostiteljski objekti i trgovine
- Osnovna škola Nafija Sarajlić
- Srednja medicinska škola Jezero
- Ambulante (Jezero i Pionirska dolina)
- Igrališta
- Javni prijevoz
- Pionirska dolina
- Porodilište
- Zetra
- Stadion Koševo
- Park Betanija
Dizajn, materijalizacija i omjer cijene i kvaliteta izdvajaju ovaj objekat od ostale ponude. Karakteristika svih stanova je maksimalna iskoristivost prostora, a uz upotrebu vrhunskih materijala stanovi predstavljaju jednu od najboljih ponuda na tržištu.
Ukupan broj stanova je 55, s površinama od 38 do 103 m². Većina stanova je površine između 50 i 70 m², s funkcionalnim rasporedom, kvalitetnim kupatilima i terasama. Savremeni koncept stanova uključuje kvalitetne sobe i kupatila, s manjim dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom.
Na primjer, trosoban stan s dva kupatila ima u prosjeku 67 m². Svaki stan posjeduje balkon ili prostranu terasu.
PARKING-GARAŽNA MJESTA
- Ukupan broj parking mjesta u garaži: 43.
- Ostali potrebni broj parking mjesta predviđen je vanjskim uređenjem.
- Planirana je velika javna garaža uz objekat.
- Parking prostor projektovan je s prirodnim provjetravanjem.
KOMUNIKACIJE
Vertikalne komunikacije: stepenište i dva lifta, koji povezuju sve etaže od podruma do terase iznad trećeg kata.
SPRATNOST
Po+2S+P+3 (podrum, dvije suteren etaže, prizemlje, tri sprata). Dodatno, ispred objekta planirano je dječije igralište.
NAMJENA
Predmetni objekat je stambeno-poslovnog karaktera, gdje su nadzemne etaže namjenjene za stanove, dok su djelomično ukopane etaže namijenjene za ured, ostave i stanove, te podruma namjenjenog za stacionažu vozila.
Ispred objekta je predviđeno i dječije igralište.
KONSTRUKCIJA
Objekat je građen klasičnim metodama, s čvrstom armirano-betonskom konstrukcijom. Temeljenje objekta je predviđeno na temeljnoj kontraploči. Nosivu konstrukciju čine poprečni AB zidovi debljine 20cm, a u podrumu debljine 25cm. Fasadni zidovi također armiranobetonski, kao i opeka blok 25cm sa termoizolacijom od 20cm. Zidovi između stanova su zidani blokom debljine 25cm sa akustik izolacijom.
Pregradni zidovi su rađeni od blokova debljine 10cm i knauf pregradni zid sa obostranom duplom pločom te zvučnom izolacijom između ploča u zoni metalne podkonstrukcije. Međuspratne konstrukcije su rađene kao monolitne armiranobetonske ploče debljine 17 cm. Krov je rađen kao ravni prohodni krov. Fasadne površine su nakon termoizolacije pokrivene fasdnim sistemom STO u tehnikama, obradi i tonovima prema nacrtima.
Unutrašnje stepenište je L oblika, oko liftova, iz tri kraka, armirano-betonsko. Liftovi su Schindler (ili Kone), brzine 1,6m/sec, 8 stanica od dna do vrha, nosivosti iznad 675kg i 900kg, odnosno 9 i 12 osoba.
Oprema i ostale inforamcije koje izdvajamo:
- Zagrijavanje i hlađenje: Toplotne pumpe Daikin (kombinacija podnog grijanja i fancoil uređaja).
- KNX Smart Home sistem.
- Sanitarije: Grohe i Geberit.
- Bravarija: Aluminijska bravarija Reynaers s trostrukim termopan staklom.
- Liftovi: Schindler (ili Kone), brzina 1,6 m/s, nosivost 675 kg i 900 kg.
- Blokovi: Austrijski Porotherm Wienerberger (25 cm).
- Podovi: Keramičke pločice, kamen i parket (ovisno o namjeni prostora).
- Parking: Prostrana parking mjesta (od 2,70 m do 3 m širine).
- Fasada: Termička izolacija (STO sistem 20 cm) s završnim silikatnim slojem.
Za više informacija posjetite link: https://rig.ba/2025/07/11/altium-residence/
