📢 NA PRODAJU – DVOSOBAN STAN / 71,70 m² + GARAŽA / STUPSKA 1F, ILIDŽA, SARAJEVO

Prodaje se dvosoban stan površine 71,70 m², smješten na 7. spratu stambene zgrade u ulici Stupska 1F (ulaz 1). Uz stan se prodaje i garaža (17 m², rolo vrata) te dodatna ostava.

⸻

🏙️ LOKACIJA I OKRUŽENJE

Zgrada se nalazi odmah uz glavnu cestu u Stupskoj ulici, na atraktivnoj lokaciji idealnoj kako za porodično stanovanje, tako i za dugoročni ili kratkoročni najam.

U neposrednoj blizini nalaze se:

– 🛍️ marketi, apoteke i druge trgovine
– 🚸 osnovna škola i obdanište
– 🚋 tramvajska i autobuska stanica
– ☕ kafići i restorani
– 🏥 dom zdravlja i druge javne ustanove

⸻

🏠 STRUKTURA STANA

– 🛋️ dnevni boravak (24,60 m²)
– 🍽️ kuhinja (5,06 m²)
– 🛏️ spavaća soba (16,49 m²)
– 🛏️ dječija soba (10,47 m²)
– 🚪 ulazni hol (3,07 m²)
– 🚪 degažman (3,76 m²)
– 🚿 kupatilo (5,07 m²)
– 🌿 balkon (3,18 m²)

➡️ Ukupna površina: 71,70 m²
➡️ Garaža: 17 m² (rolo vrata)
➡️ Ostava: dodatni prostor

⸻

🛠️ DODATNO

– podno grijanje
– centralno grijanje
– blindo vrata
– urađeni dodatni kvalitetni radovi na stropovima (van standardne izvedbe)
– zgrada etažirana, bez ikakvih opterećenja po ZK (papirološki riješeno odnedavno)
– zgrada izgrađena prije cca 15 godina
– stan trenutno rentan dugoročno za 700KM – mogućnost nastavka ugovora ili prekida

⸻

💼 Zbog svoje lokacije, strukture i dodatnih sadržaja (garaža + ostava), stan predstavlja odličnu priliku kako za porodični život, tako i za investiciju (najam).

⸻

💰 Cijena stana sa garažom: 292.500 KM

📞 Kontakt:

Jasmin-Harun Smajović
UNIKOD Invest, Alipašina 18, Sarajevo
🌐 www.unikod.ba
📱 +387 61 375 075