🏙 EKSKLUZIVNA NEKRETNINA U SRCU BANJA LUKE

📍 Jevrejska ulica – centar grada, u neposrednoj blizini Raiffeisen Bank i Uniqa Osiguranja

Na prodaju je izuzetno prostran i fleksibilan stan površine 124 m², smješten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa liftom (ukupno 4 sprata).

🏢 O ZGRADI
●Zgrada useljena 2010. godine
●Posjeduje upotrebnu dozvolu
●Demit fasada
●Lift
●Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i hipoteke

🏠 STRUKTURA STANA (idejno rješenje)
●Kuhinja
●Dnevni boravak sa trpezarijom
●3 spavaće sobe
●Kupatilo + odvojeni toalet
●Galerija (predulaz)
●2 balkona

🔹 Stan nije pregrađivan – budućem vlasniku je ostavljena mogućnost da sam organizuje prostor prema vlastitim potrebama.

📐 U slikama je dostupno idejno rješenje tlocrta.

🛠 OPREMA I STANDARD
•Keramika u cijelom stanu
•Geijanje termo blok vaillant
•PVC stolarija 6-komorna
•Protivprovalna ulazna vrata
•Orijentacija: istok – jug – zapad (maksimalna osvjetljebost).

🚗 DODATNE MOGUĆNOSTI
Mogućnost kupovine 5 parking mjesta u podzemnoj garaži ( odvojena rolo-vratima od ostalih parking mjesta.
💰 200.000 KM

Mogućnost kupovine dvoetažnog poslovnog prostora ispod stana od 196m2 ➝ spajanje u trospratnu (troetažnu) jedinicu (stan + poslovni prostor)

💰CIJENA STANA 3.600 KM/m²

UKUPNO: 446.400 KM

CIJENA: STAN, POSLOVNI I PARKINZI :1.420.000KM

Kontakt - Call, Viber, WhatsApp
Slaviša 065/915-217
Jovana 065/426-252