Sarajevo | S2 stan 68,93m2 | Novogradnja | Ljubljanska 10
Lokacija nekretnine
Jeste li znali da je naselje Kovačići, koje se nalazi u širem centru grada Sarajeva, ispresjecano ulicama koje nose imena gradova u regiji – Splitska, Zagrebačka, Visočka, Ljubljanska?
Upravo u Ljubljanskoj, na broju 10, nalazi se novi luksuzni stambeno-poslovni objekat kao današnji, moderni pečat arhitekturi ovog popularnog naselja, nazvan jednostavno LJUBLJANSKA 10.
LJUBLJANSKA 10 se estetski i oblikovno uklapa u postojeće okruženje koje uglavnom čine elitni rezidencijalni objekti, te ga obogaćuje ga kao savremeni objekat koji daje ovom prostoru vrijednost i karakteristike vremena u kojem je nastao.
Ovaj stambeno-poslovni objekat predstavlja savršen sklad savremene arhitekture izgrađen po najsavremenijoj tehnologiji i građevinskim materijalima koji su dostupni na tržištu, a koji ujedno obezbjeđuju najkvalitetnije uslove stanovanja i života.
Osnovni koncept objekta je da odgovori potrebama, vizijama i ambicijama savremenog pojedinca i porodice, koji će ispoštovati uslove ambijenta i naglasiti vrijednost kroz savremenu interpretaciju.
Objekat LJUBLJANSKA 10 se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru grada, te njegova idealna pozicija omogućava dostupnost svim sadržajima: vrtićima, školama, fakultetima, zelenim površinama, šetnicama, shoping centrima i javnim prevozima i ostalim sadržajima koji život mogu učiniti lakšim, dinamičnijim i uzbudljivijim.
U neposrednoj blizini objekta, na 5 minuta hoda nalazi se: Vilsonovo šetalište, Zemaljski muzje, Opća bolnica, ambasada. Shoping centri SCC, Alta, Importane, Cineplexx, kulturne i vjerske znamenitosti, te mnoštvo drugih trgovačkih, sportskih i ugostiteljskih objekata.
Opis nekretnine
· Kvadratura: 68,93m2 | četverosoban
· Sadržaj: 3 spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, ulaz, kupatilo, hodnik, balkon i lođa.
· Četvrti sprat
· Datum izgradnje: August 2024. godine
Nekretnina je izgrađena visokopostojanim materijalima, uz kvalitetne usluge izvođenja radova.
· Stolarija: Ulazna vrata – protuprovalna metalna „blindo” vrata sa elektrobravom i kartičnom kontrolom otvaranja.
Unutrašnja stolarija – drvo od MDF-a.
Vanjska stolarija – aluminijski profil sa prekinutim termičkim mostom i ostakljenim troslojnim low-e termopan staklom, sa ugrađenim
vanjskim aluminijskim roletnama
· Pod: Kombinacija keramičke pločice / parket
Keramičke pločice I klasa | Gotov parket lamelni 14 mm
Režijski troškovi su prilagođeni realnoj potrošnji, uz instalirane zasebne mjerače potrošnje.
· Grijanje: Sistem grijanje/hlađenje na toplotne pumpe sa fan-coiler-ima, te podno grijanje u hodniku, kupatilu, dnevnom boravku, kuhinji i trpezariji.
· Struja: Gruba instalacija jake i slabe struje razvodi se do svih potrošača unutar objekta, sa svim potrebnim prekidačima, utičnicama i sijaličnim mjestima. Rasvjetna sijalična grla i sijalica. Razvod grube instalacije prilagođen instalaciji opreme Biticino za pametnu kuću (hodnik, kupatilo, kuhinja, dnevni boravak ugrađena fina instalacija prilagođena kontroli i upravljanju). Telefonska instalacija je dovedena u sve sobe. Svaki stan ima omogućen priključak za bežični internet i interfon. Objekat je zaštićen od udara groma propisanom gromobranskom instalacijom
· Voda: Svaka stambena jedinica ima vlastiti vodomjer. U kupatilima i kihinjama su obezbjeđeni dovod sanitarne i odvod fekalne vode. Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnik uređajima: konzolne WC školjke saugradbenim vodokotlićem, umivaonici sa jednoručnim baterijama, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta, te ugradbena tuš kabina i ugradbena tuš baterija. U objektu je projektovana odgovarajuća hidrantska mreža.
Podrška MH Prodajnog agenta
· Obilazak i prezentacija predmetne nekretnine
· Preporuka za eventualne izvore finansiranja
· Asistencija pri obradi dokumentacije
· Preporuka za pravnu i notarsku podršku
Agencija MH nekretnine su Vaš partner pri rješavanju jedne od osnovnih životnih potreba – pronalaska optimalnog doma za Vašu porodicu! Uz Vas smo od trenutka odluke za kupovinu do samog sretnog useljenja!
Cijena predmetne nekretnine: Na upit
MH nekretnine
Dovoljan je samo potpis!
Registarski broj posrednika: 14/2022
Kontaktirajte nas za više informacija ili dodatni savjet:
MH nekretnine
A: Branislava Nušića 158A
T: 033 868 709
M: 061 29 22 28 Certificirani agent Sedad
@: info@mhnekretnine.ba