LOCUS šifra: 003N/2024 L
Agent: Sead Lukač, 061/163-238
E-mail: novogradnja@locus.ba
Želite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite:
https://www.locus.ba/search/listing/6200
Opis nekretnine:
Sa zadovoljstvom objavljujemo prodaju stanova u stambenom objektu modernog izgleda i savremenog dizajna smješten u naselju Breka, Opština Centar. Objekat je pozicioniran na izuzetno atraktivnoj lokaciji (na samo 5 minuta vožnje od Aria Mall-a) ali ipak mirnoj sredini na uzdignutoj, osunčanoj strani grada.
Koncepcija samog objekta ali i stambenih jedinica unutar istog je obezbjeđenje komfornog, privatnog ali u isto vrijeme i urbanog i modernog života.
Spratnost objekta je garaža + suteren + prizemlje + 2 sprata + potkrovlje.
Stambenu zgradu sa stanovima različitih struktura sačinjavaju dvosobni, trosobni i četverosobni stanovi površine 43,66 m2 do 170,65 m2 sa ukupno 23 stambene jedinice visokih standarda.
Trenutno na raspolaganju u navedenom projektu imamo sljedeće tipove stambenih jedinica:
1. Dvosobni stanovi površine od 43,66 m2 do 87,17 m2
2. Trosobni stanovi površine od 71,95 m2 do 117,62 m2
3. Četverosobne stanove površine od 98,66 m2 do 170,65 m2
Također je moguća kupovina i garažnih mjesta.
Za sve informacije o ovoj ponudi i njenim pogodnostima pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Finansiranje kupovine stanova je omogućeno putem ASA Banke d.d. Sarajevo.
Objekat će karakteristati vrhunski kvalitet gradnje i ugrađenih materijala od čega možemo izdvojiti: Fasadu objekta koja je kombinacija EPS-F fasade debljine 10 cm sa završnom silikatnom obradom ili obradom klinker opeke i ventilisane fasde tipa trespa i sl. Vertikalna komunikacija u objektu je riješena putem unutrašnjeg stepeništa i lifta za 8 osoba. Podovi u objektu su projektovani kao plivajući podovi ukupne debljine 12 cm sa završnom obradom u skladu sa namjenom prostorije. Kao podna obloga u sobama projektovan je parket debljine 20mm, dok su u mokrim prostorijama predviđene keramičke pločice I klase. Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnim uređajima (konzolne WC školjke sa ugradbenim vodokotlićem, umivaonici sa jednoručnim baterijama, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta, te ugradbene tuš kabine.
U objektu je predviđen sistem grijanja i hlađenja sa toplotnim pumpama, a projektovani su i ratni dimnjaci. Kao grijna tijela predviđeni su podno grijanje i konzolni fain coler-i.
Izgradnja objekta je već počela a završetak radova i useljenje je planirano za sredinu 2026. Godine.
U neposrednoj blizini objekta nalaze se mnogobrojni supermarketi, ugostiteljski objekti, apoteke, dječija igrališta i parkovi. Čitavo naselje odiše ugodnim i mirnim tempom života i predstavlja idealno mjesto za relaksaciju od gradske gužve.
Lokacija:
Naselje prati moderna infrastruktura, a obogaćeno je urbanim sadržajima: restoranima, kafićima, prodavnicama i zelenilom što garantuje ispunjen i raznovrstan sadržaj tokom dana.
Ukoliko želite živjeti na mirnoj i sigurnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi nedaleko od glavnih saobraćajnica i stanica gradskog saobraćaja (tramvaja) onda je ovo izvrsna lokacija za Vas.
Na samo nekoliko minuta lagane šetnje smješteni su Konzum, apoteka, religijski objekat, Gasprom pumpa, Univerzitetski klinički centar Sarajevo, mnogobrojni ugostiteljski objekti, košarkaški teren i igralište, privatne ordinacije, itd.
Standard:
Fasada objekta je kombinacija EPS-F fasade debljine 10cm sa završnom silikatnom obradom, EPS-F fasade debljine 10cm sa završnom obradom od klinker opeke i ventilisane fasade tipa trespe ili sl.
Podovi u objektu su projektovani kao plivajući podovi ukupne debljine 12 cm sa završnom obradom u skladu sa namjenom prostorije. Kao podna obloga u sobama projektovan je parket debljine 20mm, dok su u mokrim prostorijama predviđene keramičke pločice I klase.
Unutrašnja vrata su drvena, puna od MDF-a furnirana plemenitim prirodnim furnirima.
Prozori su od kvalitetnih aluminijskih profila tipa SCHUCCO ili slično sa prekinutim termičkim mostom i ostakljenjem troslojnim low-e termopan staklom i sa vanjskom roletnom.
Ograde na lođama su staklene – kontinuirane sa sigurnosnim lamistal kaljenim staklom.
Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnim uređajima (konzolne WC školjke sa ugradbenim vodokotlićem, umivaonici sa jednoručnim baterijama, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta, te ugradbene tuš kabine.
U objektu je predviđen sistem grijanja i hlađenja sa toplotnim pumpama, a projektovani su i ratni dimnjaci. Kao grijna tijela predviđeni su podno grijanje i konzolni fain coler-i.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441.